Ključ u ruke
Izgradnja kuće ili stambenog objekta “ključ u ruke” predstavlja model u kojem izvođač preuzima kompletnu odgovornost za sve faze izgradnje, od ideje i projektiranja do useljenja u gotovu kuću.
Ključne značajke “ključ u ruke” izgradnje:
- Sveobuhvatnost: Izvođač se brine o svim aspektima izgradnje, osim nabave zemljišta.
- Ušteda vremena i truda: Investitor ne mora sam tražiti i koordinirati rad različitih obrtnika i izvođača.
- Jednostavnost: Proces je transparentan i jednostavan za investitora, s jednim kontakt osobom i jasnim ugovorom.
- Sigurnost: Izvođač obično nudi garanciju za kvalitet izvedenih radova.
Postupak “ključ u ruke” izgradnje:
- Izbor izvođača: Važno je pronaći pouzdanog i iskusnog izvođača s dobrim ugledom i referencama.
- Definiranje projekta: U suradnji s investitorom, izvođač definira projekt, uključujući dizajn, tlocrt, materijale i specifikacije.
- Potpisivanje ugovora: Ugovor specificira sve aspekte izgradnje, uključujući roкове, cijenu, način plaćanja i uvjete garancije.
- Nabava građevinske dozvole: Izvođač se brine o nabavi građevinske dozvole i ostalih potrebnih dozvola.
- Izgradnja: Izvođač realizira sve faze izgradnje, od zemljanih radova do finalnih obrada.
- Nadzor i kontrola: Investitor redovito prati napredak radova i ima uvid u sve aspekte izgradnje.
- Predaja objekta: Nakon dovršetka svih radova, izvođač predaje investitoru gotovu kuću s useljivom dozvolom.